Como Ganhar Renda Passiva: 7 Melhores Estratégias

Deixe que seu dinheiro e seus bens trabalhem por você. Descubra como ganhar renda passiva através de 10 estratégias incríveis

Esse artigo não é uma recomendação de investimentos, o objetivo do site é apenas trazer educação.

Se você está em busca de saber como ganhar renda passiva, este artigo é para você. Vamos explorar diferentes métodos e técnicas comprovadas para ajudá-lo a alcançar uma fonte de renda estável e contínua, sem exigir um esforço constante.

Já deixo aqui que vamos falar apenas de formas realmente passivas, mais focadas em investimentos, ou seja não vamos ver casos como: Escrever um livro, criar uma música, criar canal youtube e outros do tipo.

Aprenda como aproveitar ao máximo o seu tempo e recursos para criar fluxos de renda passiva que possam impulsionar sua estabilidade financeira. Pronto para descobrir como? Então, continue lendo!

Direto ao Assunto:

1_ Como Ganhar Renda Passiva com Imóveis

Vamos ver três maneiras de ganhar renda passiva com imóveis, começando pelo aluguel de imóveis, depois veremos Fundos imobiliários e por fim uma forma menos passiva um pouco o aluguel via plataformas de hoteis e estadias.

Aluguel de Imóveis

Essa é a forma mais tradicional, se você tem um imóvel que está parado sem utilização pode colocar ele para alugar. Assim uma outra família vai morar no local e te pagar um valor mensal.

Vantagens de alugar seu imóvel:

Você vai receber um valor fixo todo mês
Caso aconteça algo com o imóvel como destalhamento a pessoa vai te avisar então é mais fácil cuidar se você morar em outra cidade ou país
Você recebe sua renda mensal mas o imóvel continua sendo seu e valorizando
Você pode ajustar o aluguel de acordo com inflação para não perder valor desde que esteja em contrato
Você pode se livrar de pagar IPTU colocando em contrato que o pagamento será feito pelo inquilino

Desvantagens

O inquilino pode ter problemas financeiros e dar calote
Você pode alugar para um inquilino ruim que vai destruir a sua casa
Você pode precisar da casa para morar ou outra coisa e não conseguir
Você deve pagar imposto de renda sobre o aluguel que recebe

Sendo assim, antes de alugar sua casa pense muito bem, principalmente procure um bom inquilino com bom histórico, olhe se ele possui alguma restrição no nome.

Algumas pessoas pedem caução ou fiador para alugar a casa, você pode pensar sobre isso mas se o inquilino for ruim nada disso resolve e depois normalmente não vale a pena entrar na justiça

Na minha experiência é muito melhor alugar mais barato para um bom inquilino que alugar cara para um inquilino ruim

Renda Passiva Com Fundos Imobiliários

Não da pra entrar no assunto de como ganhar renda passiva com imóveis sem mencionar os fundos imobiliários

De uma forma resumida e simplificada, fundos imobiliários (ou FIIs) funcionam assim: Imagine que você quer comprar um imóvel de R$100.000,00 porém você tem apenas R$1000,00. Você pode se juntar e dividir o imóvel em 100 cotas de 1000 reais cada. Assim cada pessoa que comprar uma cota tem uma parte desse imóvel

Quando esgotarem as cotas teremos os R$100.000,00 e podemos comprar o imóvel. Depois de alugado cada um deve receber sua parte no aluguel proporcionalmente a quantidade de cotas possuídas

Vamos ver as vantagens do FII em relação a compra de imóvel para alugar

FUNDOS IMOBILIÁRIOS	CASA DE ALUGUEL
Permite investir com pequenos valores	Precisa ter um bom valor incial para investir
Risco de vacância pequeno	Risco de vacância normalmente bem elevado
Rende aluguel mensal sem IR	É obrigado a pagar IR sobre o aluguel
Alta liquidez (fácil vender)	Praticamente sem liquidez (difícil vender)
Há uma equipe especializada em gerir os imóveis e aluguel	Precisa gerir seu próprio imóvel, cuidar dos defeitos, cobra o aluguel
Cotas podem valorizar e desvalorizar	Casa Também pode valorizar ou não.
Pode investir em shoppings, hotéis, agronegocio e outros	Precisaria um enorme capital para investir em imóveis como shopping

Tabela comparativa com duas formas que demonstram como ganhar renda passiva com aluguel

Aluguel Em Plataformas

Essa é uma forma de ganhar renda passiva com imóvel e ainda poder utilizar ele sem ficar preso a contratos longos de aluguel

Você pode anunciar seu imóvel em várias plataformas como booking ou airbnb e receber um aluguel dele, alugando por temporadas, fim de semana e afins.

Pode também alugar apenas um quarto em sua casa que não esteja sendo utilizado ou que está só acumulando bagunças. Excelente forma de renda extra aqui

Vantagens:

Normalmente você consegue valores maiores alugando seu imóvel dessa forma
Não precisa ter um imóvel só para isso, pode alugar apenas 1 quarto da casa onde mora por exemplo
Se precisar do imóvel pode deixar as datas desativadas e utilizar normalmente

Desvantagens:

É uma forma menos passiva de ganhar pois exige certa manutenção e limpeza do dono
Você vai ser avaliado nas plataformas então precisa estar atento as necessidades dos clientes, prestar atendimentos e etc.
Você pode acabar alugando para um inquilino ruim também que vai destruir os móveis, bagunçar e sujar demais

2_ Ganhar Dividendos Com Ações

Os dividendos de ações são excelentes para quem quer saber como ganhar renda passiva. Essa estratégia ficou muito mais famosa e conhecida após Luis Barsi declara que recebia 1 Milhão de Reais por dia apenas utilizando essa estratégia de dividendos

Recomendo demais que leiam o livro dele, é inspirador e abre a nossa mente de uma forma inacreditável

Para entender como funciona imagine que você e mais dois amigos tivessem uma empresa e ela desse lucro. Você pega esse lucro e reinveste uma parte na empresa mas outra parte você divide entre os 3 sócios donos da empresa.

Quando você compra uma ação você vira um sócio da empresa, assim terá também direito a lucro quando ela fizer distribuição aos sócios. Essa distribuição é chamada de dividendos

Devo avisar que é uma estratégia que necessita estudos portanto compre o livro indicado acima para conseguir os maiores ganhos e fazer milhões sem precisar trabalhar

3_ Como Ganhar Renda Passiva no Tesouro Direto

O Tesouro direto é por onde podemos investir em títulos públicos

Investir em um título público é o mesmo que emprestar dinheiro para o governo e receber de volta com juros

Tipos de Títulos do Tesouro Direto

Tesouro Selic
- Como Funciona: Seu dinheiro cresce um pouquinho todos os dias.
- Renda Passiva: O valor aumenta diariamente, e você pode pegar o dinheiro de volta a qualquer momento.
Tesouro Prefixado
- Como Funciona: Você sabe exatamente quanto vai receber no futuro.
- Renda Passiva: Você recebe todo o dinheiro de volta, mais os juros, no dia combinado.
Tesouro Prefixado com Juros Semestrais
- Como Funciona: Você sabe quanto vai receber e ainda ganha um pouquinho a cada seis meses.
- Renda Passiva: Recebe um pagamento a cada seis meses e o resto no dia combinado.
Tesouro IPCA+
- Como Funciona: O dinheiro cresce conforme a inflação, que é quando os preços aumentam, e mais um pouco.
- Renda Passiva: Você recebe todo o dinheiro de volta, mais os juros, no dia combinado, protegendo seu dinheiro da inflação.
Tesouro IPCA+ com Juros Semestrais
- Como Funciona: O dinheiro cresce conforme a inflação, mais um pouco, e você ganha um pouquinho a cada seis meses.
- Renda Passiva: Recebe um pagamento a cada seis meses e o resto no dia combinado.

Como Escolher

Tesouro Selic: Para quem quer segurança e pode precisar do dinheiro a qualquer momento.
Tesouro Prefixado: Para quem quer saber exatamente quanto vai ganhar.
Tesouro Prefixado com Juros Semestrais: Para quem quer ganhar um pouquinho a cada seis meses.
Tesouro IPCA+: Para quem quer proteger o dinheiro da inflação e ganhar um pouco mais.
Tesouro IPCA+ com Juros Semestrais: Para quem quer proteger o dinheiro da inflação e ganhar um pouquinho a cada seis meses.

Temos ainda o tesouro Renda+ e Educa+

Se você quer saber como ganhar renda passiva maior na aposentadoria ou como ganhar renda passiva para pagar os estudos do seu filho. O governo oferece ainda oferece esses dois títulos.

Tesouro Renda+

Objetivo: Ajudar a juntar dinheiro para a aposentadoria.
Como Funciona: Você investe um valor por um tempo definido, e quando chegar a data escolhida (como quando você se aposentar), você começa a receber pagamentos mensais, como se fosse um salário.
Renda Passiva: A partir da data de início dos pagamentos, você recebe um valor fixo todo mês durante um período determinado. É como receber uma mesada do governo quando você parar de trabalhar.

Tesouro Educa+

Objetivo: Ajudar a juntar dinheiro para a educação, como faculdade ou curso técnico.
Como Funciona: Você investe dinheiro durante um certo tempo e, quando chegar a data planejada (como quando a pessoa for começar os estudos), você começa a receber pagamentos anuais.
Renda Passiva: A partir da data de início dos pagamentos, você recebe um valor todo ano durante um período determinado. Isso ajuda a pagar a educação da pessoa escolhida.

Como Escolher e Usar

Tesouro Renda+ Quer saber como ganhar renda passiva na aposentadoria? Este é um título que você pode planejar quanto quer receber por mês e investir um valor mensal até chegar à data desejada.
Tesouro Educa+ é ótimo para quem quer garantir dinheiro para a educação de um filho, neto ou qualquer pessoa. Você define quando vai precisar do dinheiro e investe regularmente até essa data.

4_ Como Ganhar Renda Passiva: Previdência Privada

A previdência privada é um investimento oferecido por vários bancos, corretoras e seguradoras

Normalmente você investe um valor e quando quiser aposentar pode retirar ele todo de uma vez ou retirar uma renda mensal para o resto da vida como se fosse uma aposentadoria.

Cada fundo tem suas particularidades, pode tirar de várias outras formas além dessas mas são as mais comuns.

Vantagens da previdência privada

São formas de transferir o patrimônio, ou seja, elas não vão para inventário e você pode escolher para quem quer deixar o valor aplicado caso você venha a faltar. Inclusive pode colocar pessoas que não são da família
Caso você opte por uma previdência PGBL pode receber desconto no imposto de renda.
Normalmente são extremamente difíceis de penhorar, não é nada garantido mas já vi pessoas com contas bloqueadas, bens como carros e casas tomados pela justiça mas a previdência estava de boa. A pessoa sacava normalmente.

Desvantagens de fazer uma previdência privada

Muitas vezes possuem alta taxa de administração
Se você precisar sacar um pequeno valor terá que esperar pelo menos 60 dias para poder sacar novamente
Se fizer modelo errado de previdência pode acabar pagando muito imposto de renda

5_ Como Ganhar Renda Passiva em Dólar

Muitas pessoas tem interesse em saber como ganhar renda passiva em dólar já que o real tem se desvalorizado muito perante tal moeda.

E hoje em dia é realmente muito fácil ganhar renda passiva em dólar pois temos diversas formas de investir nos Estados Unidos.

Você vai criar uma conta global em algum banco. Temos vários exemplos como C6 Bank, Inter, Avenue e outros. Após isso você pode investir em ações, ETFs, fundos imobiliários (REITs) e renda fixa (bonds) nos EUA.

Essas plataformas são em português e normalmente são bem fáceis de operar.

6_ Como Ganhar Renda Passiva com Criptomoedas

Vamos aqui falar de 3 formas mais simples sobre como ganhar renda passiva com criptomoedas

Poupança das Corretoras: Algumas Corretoras oferecem uma poupança em criptomoedas, você pode deixar suas criptomoedas nessa poupança e eles vão te pagar uma porcentagem de juros
Staking de criptomoedas: Também é uma forma fácil de fazer, algumas corretoras oferecem a opção de fazer direto por lá, mas o ideal é que você coloque essas criptomoedas em uma carteira e faça por conta própria, normalmente o risco é menor e a recompensa maior. Só é mais complicado de fazer
Mineração de criptomoedas: Se você tiver um computador gamer robusto parado pode colocar ele pra fazer mineração, já foi a melhor forma de renda passiva mas infelizmente está rendendo muito pouco e os custos com energia não costumam valer a pena. Faça seus cálculos direitinho. Veja também outras formas de ganhar bitcoin de graça
Airdrops: É uma excelente forma também de ganhar criptomoedas. As vezes exigem que você faça algumas tarefas como compartilhar links nas redes sociais. Leia também nossa materia sobre os melhores Airdrops da História

7_ Como Ganhar Renda Passiva Com Cartão de Crédito

Pessoal, nesse tema há muita informação que não condiz com a realidade ou você tem que ficar fazendo muitos procedimentos para conseguir receber a venda. Tipo comprar produto por um preço e ganhar as milhas aí entrar e contestar pq tinha preço menor, depois vender o produto, enfim muita burocracia que acaba não sendo uma renda passiva mas sim um trabalho

Sendo assim vamos explorar aqui verdadeiramente como ganha renda passiva com o cartão de crédito, sem ter que ficar com muito trabalho

E a forma é simples, você precisa arrumar um cartão de crédito que te pague pontos ou cashback.

Você vai usar esses pontos e transformá-los em dinheiro ou em viagens e compras. Se seu cartão for do tipo cashback normalmente o valor já fica aplicado.

Concentre todas as suas compras no cartão e tudo que você comprar vai dar pontos ou cashback e esse valor vai estar rendendo juros e dinheiro para você, assim, apenas fazendo suas compras do dia a dia, você já vai estar ganhando renda com eles

As formas de melhorar essa renda passiva é participando de programas. Os que testei e gostei foram LIVELO e ESFERA. Eles dão muitos pontos.

Existem programas de cashback também. NuBank e Banco Inter por exemplo possuem lojas dentro do aplicativo que vão te dar cashback se comprar por lá

Eu utilizo o cartão DINNERS da caixa econômica, ele dá pontos que nunca expiram; 2,5 pontos para cada U$1,00 (1 dólar) gasto em compras nacionais e 3,5 pontos para cada U$1,00 (1 dólar) gasto em compras internacionais. Consegui esse cartão sem anuidade em uma promoção que eles fizeram.

Fiquem atentos as promoções nos bancos para conseguir bons cartões de crédito.

Conclusão

Espero que esse artigo tenha te ensinado como ganhar renda passiva. Como deve ter visto a maioria das formas exigem que você já tenha algum dinheiro mas existem algumas opções que você já pode utilizar e começar a ganhar.

Lembre-se, o importante é começar e ser paciente. Com o tempo, seu dinheiro vai crescer e você terá liberdade para fazer o que quiser!

Agora é sua vez, conte para nós nos comentários qual você achou que foi a melhor forma de ganhar renda passiva

Lembrando que esse artigo não é uma recomendação de investimentos, o objetivo do site é apenas trazer conhecimento.